Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 824 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 824 798 zł na 10 lat będzie kosztował 4 457 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 870 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 556 806 zł
| Cena: | 2 824 798,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 299 407,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 556 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 457 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 870 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 483 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 542 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 229 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 107 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 971 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 770 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 824 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 542 318 zł | 18% | 10 lat | 4 011 779 zł | 527 963 zł | 3 483 815 zł | 18 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 107 278 zł | 18% | 10 lat | 4 872 212 zł | 642 337 zł | 4 229 876 zł | 22 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 824 798 zł | 8% | 10 lat | 4 581 823 zł | 610 241 zł | 3 971 582 zł | 24 293 zł |
| Większy wkład własny | 2 824 798 zł | 28% | 10 lat | 4 333 241 zł | 563 011 zł | 3 770 230 zł | 17 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 824 798 zł w kredycie na 2 316 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2316335.3 zł.
| Kwota kredytu: | 2 316 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 769 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 085 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 716 zł czyli o 4 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 769 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
