Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 825 260 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 825 260 zł na 10 lat będzie kosztował 4 458 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 871 538 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 907 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 557 713 zł
| Cena: | 2 825 259,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 299 619,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 557 713 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 458 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 871 538 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 907 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 484 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 542 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 230 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 107 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 972 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 825 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 770 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 825 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 542 734 zł | 18% | 10 lat | 4 012 434 zł | 528 049 zł | 3 484 384 zł | 18 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 107 786 zł | 18% | 10 lat | 4 873 008 zł | 642 441 zł | 4 230 566 zł | 22 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 825 260 zł | 8% | 10 lat | 4 582 571 zł | 610 341 zł | 3 972 230 zł | 24 297 zł |
| Większy wkład własny | 2 825 260 zł | 28% | 10 lat | 4 333 948 zł | 563 102 zł | 3 770 846 zł | 17 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 825 260 zł w kredycie na 2 316 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2316713.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 316 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 769 719 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 086 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 720 zł czyli o 4 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 769 719 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
