Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 825 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 825 497 zł na 10 lat będzie kosztował 4 458 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 871 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 558 179 zł
| Cena: | 2 825 496,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 299 728,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 558 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 458 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 586 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 871 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 484 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 542 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 230 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 108 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 972 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 825 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 771 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 825 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 542 947 zł | 18% | 10 lat | 4 012 770 zł | 528 094 zł | 3 484 676 zł | 18 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 108 046 zł | 18% | 10 lat | 4 873 417 zł | 642 495 zł | 4 230 921 zł | 23 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 825 497 zł | 8% | 10 lat | 4 582 955 zł | 610 392 zł | 3 972 563 zł | 24 299 zł |
| Większy wkład własny | 2 825 497 zł | 28% | 10 lat | 4 334 312 zł | 563 150 zł | 3 771 162 zł | 17 518 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 825 497 zł w kredycie na 2 316 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2316907.59 zł.
| Kwota kredytu: | 2 316 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 769 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 086 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 722 zł czyli o 4 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 769 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
