Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 826 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 826 513 zł na 10 lat będzie kosztował 4 641 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 019 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 560 178 zł
| Cena: | 2 826 512,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 300 195,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 560 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 641 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 352 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 019 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 617 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 543 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 393 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 109 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 973 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 826 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 543 861 zł | 4% | 10 lat | 4 177 020 zł | 559 217 zł | 3 617 803 zł | 23 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 109 164 zł | 4% | 10 lat | 5 074 155 zł | 680 534 zł | 4 393 621 zł | 28 293 zł |
| Większy wkład własny | 2 826 513 zł | 8% | 10 lat | 4 584 603 zł | 610 611 zł | 3 973 992 zł | 24 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 826 513 zł w kredycie na 2 713 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2713452.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 713 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 901 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 614 986 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 125 zł czyli o 4 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 901 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
