Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 826 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 826 513 zł na 10 lat będzie kosztował 4 584 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 973 992 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 560 178 zł
| Cena: | 2 826 512,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 300 195,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 560 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 584 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 973 992 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 576 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 543 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 343 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 109 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 019 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 826 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 873 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 826 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 543 861 zł | 8% | 10 lat | 4 126 143 zł | 549 550 zł | 3 576 593 zł | 21 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 109 164 zł | 8% | 10 lat | 5 011 972 zł | 668 719 zł | 4 343 253 zł | 26 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 826 513 zł | 4% | 10 lat | 4 641 134 zł | 621 352 zł | 4 019 782 zł | 25 721 zł |
| Większy wkład własny | 2 826 513 zł | 18% | 10 lat | 4 460 237 zł | 586 982 zł | 3 873 255 zł | 20 916 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 826 513 zł w kredycie na 2 600 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2600391.7 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 600 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 863 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 464 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 870 zł czyli o 4 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 863 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
