Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 826 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 826 726 zł na 10 lat będzie kosztował 4 460 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 873 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 560 597 zł
| Cena: | 2 826 725,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 300 293,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 560 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 460 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 587 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 873 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 486 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 544 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 232 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 109 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 974 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 826 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 772 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 826 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 544 053 zł | 18% | 10 lat | 4 014 516 zł | 528 323 zł | 3 486 192 zł | 18 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 109 398 zł | 18% | 10 lat | 4 875 536 zł | 642 775 zł | 4 232 762 zł | 23 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 826 726 zł | 8% | 10 lat | 4 584 949 zł | 610 658 zł | 3 974 291 zł | 24 310 zł |
| Większy wkład własny | 2 826 726 zł | 28% | 10 lat | 4 336 197 zł | 563 395 zł | 3 772 802 zł | 17 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 826 726 zł w kredycie na 2 317 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2317915.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 317 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 770 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 088 034 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 734 zł czyli o 4 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 770 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
