Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 826 726 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 826 726 zł na 10 lat będzie kosztował 4 641 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 020 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 560 597 zł
| Cena: | 2 826 725,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 300 293,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 560 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 641 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 020 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 618 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 544 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 393 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 109 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 974 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 826 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 544 053 zł | 4% | 10 lat | 4 177 335 zł | 559 259 zł | 3 618 076 zł | 23 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 109 398 zł | 4% | 10 lat | 5 074 538 zł | 680 585 zł | 4 393 953 zł | 28 296 zł |
| Większy wkład własny | 2 826 726 zł | 8% | 10 lat | 4 584 949 zł | 610 658 zł | 3 974 291 zł | 24 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 826 726 zł w kredycie na 2 713 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2713656.61 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 713 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 901 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 615 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 127zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 127 zł czyli o 4 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 901 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
