Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 827 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 827 332 zł na 10 lat będzie kosztował 4 642 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 020 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 561 791 zł
| Cena: | 2 827 332,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 300 572,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 561 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 642 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 532 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 020 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 618 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 544 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 394 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 110 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 975 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 827 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 544 599 zł | 4% | 10 lat | 4 178 232 zł | 559 379 zł | 3 618 853 zł | 23 156 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 110 066 zł | 4% | 10 lat | 5 075 627 zł | 680 731 zł | 4 394 896 zł | 28 302 zł |
| Większy wkład własny | 2 827 332 zł | 8% | 10 lat | 4 585 933 zł | 610 789 zł | 3 975 145 zł | 24 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 827 332 zł w kredycie na 2 714 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2714239.42 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 714 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 901 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 616 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 134 zł czyli o 4 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 901 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
