Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 827 332 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 827 332 zł na 10 lat będzie kosztował 4 585 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 975 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 561 791 zł
| Cena: | 2 827 332,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 300 572,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 561 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 585 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 975 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 577 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 544 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 344 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 110 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 020 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 827 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 874 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 827 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 544 599 zł | 8% | 10 lat | 4 127 340 zł | 549 710 zł | 3 577 630 zł | 21 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 110 066 zł | 8% | 10 lat | 5 013 426 zł | 668 913 zł | 4 344 513 zł | 26 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 827 332 zł | 4% | 10 lat | 4 642 480 zł | 621 532 zł | 4 020 947 zł | 25 729 zł |
| Większy wkład własny | 2 827 332 zł | 18% | 10 lat | 4 461 531 zł | 587 152 zł | 3 874 378 zł | 20 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 827 332 zł w kredycie na 2 601 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2601146.45 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 601 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 864 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 465 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 878 zł czyli o 4 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 864 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
