Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 827 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 827 568 zł na 10 lat będzie kosztował 4 642 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 021 282 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 562 253 zł
| Cena: | 2 827 567,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 300 681,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 562 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 642 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 021 282 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 619 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 544 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 395 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 110 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 975 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 827 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 544 811 zł | 4% | 10 lat | 4 178 579 zł | 559 426 zł | 3 619 154 zł | 23 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 110 324 zł | 4% | 10 lat | 5 076 049 zł | 680 788 zł | 4 395 262 zł | 28 304 zł |
| Większy wkład własny | 2 827 568 zł | 8% | 10 lat | 4 586 315 zł | 610 839 zł | 3 975 475 zł | 24 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 827 568 zł w kredycie na 2 714 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2714465.6 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 714 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 901 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 616 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 136 zł czyli o 4 405 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 901 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
