Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 827 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 827 568 zł na 10 lat będzie kosztował 4 337 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 773 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 562 254 zł
| Cena: | 2 827 567,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 300 681,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 562 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 337 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 563 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 773 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 544 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 123 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 110 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 874 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 827 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 544 811 zł | 28% | 10 lat | 3 903 740 zł | 507 206 zł | 3 396 534 zł | 15 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 110 324 zł | 28% | 10 lat | 4 740 134 zł | 616 964 zł | 4 123 170 zł | 19 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 827 568 zł | 18% | 10 lat | 4 461 902 zł | 587 201 zł | 3 874 701 zł | 20 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 827 568 zł w kredycie na 2 035 850 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2035849.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 035 850 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 676 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 712 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 602 zł czyli o 5 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 676 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
