Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 827 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 827 568 zł na 10 lat będzie kosztował 4 586 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 975 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 562 254 zł
| Cena: | 2 827 567,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 300 681,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 562 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 586 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 610 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 975 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 577 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 544 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 344 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 110 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 021 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 827 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 874 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 827 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 544 811 zł | 8% | 10 lat | 4 127 683 zł | 549 756 zł | 3 577 928 zł | 21 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 110 324 zł | 8% | 10 lat | 5 013 843 zł | 668 969 zł | 4 344 874 zł | 26 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 827 568 zł | 4% | 10 lat | 4 642 866 zł | 621 584 zł | 4 021 282 zł | 25 731 zł |
| Większy wkład własny | 2 827 568 zł | 18% | 10 lat | 4 461 902 zł | 587 201 zł | 3 874 701 zł | 20 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 827 568 zł w kredycie na 2 601 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2601362.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 601 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 864 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 465 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 880zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 880 zł czyli o 4 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 864 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
