Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 828 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 828 373 zł na 10 lat będzie kosztował 4 644 189 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 022 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 563 839 zł
| Cena: | 2 828 373,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 301 051,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 563 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 644 189 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 022 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 620 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 545 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 396 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 111 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 976 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 828 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 545 536 zł | 4% | 10 lat | 4 179 770 zł | 559 585 zł | 3 620 185 zł | 23 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 111 211 zł | 4% | 10 lat | 5 077 496 zł | 680 982 zł | 4 396 514 zł | 28 312 zł |
| Większy wkład własny | 2 828 373 zł | 8% | 10 lat | 4 587 622 zł | 611 014 zł | 3 976 608 zł | 24 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 828 373 zł w kredycie na 2 715 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2715239.45 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 715 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 902 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 617 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 145 zł czyli o 4 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 902 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
