Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 828 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 828 373 zł na 10 lat będzie kosztował 4 587 622 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 976 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 563 839 zł
| Cena: | 2 828 373,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 301 051,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 563 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 587 622 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 611 014 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 976 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 578 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 545 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 346 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 111 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 022 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 828 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 875 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 828 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 545 536 zł | 8% | 10 lat | 4 128 860 zł | 549 912 zł | 3 578 947 zł | 21 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 111 211 zł | 8% | 10 lat | 5 015 272 zł | 669 159 zł | 4 346 113 zł | 26 756 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 828 373 zł | 4% | 10 lat | 4 644 189 zł | 621 761 zł | 4 022 428 zł | 25 738 zł |
| Większy wkład własny | 2 828 373 zł | 18% | 10 lat | 4 463 173 zł | 587 368 zł | 3 875 805 zł | 20 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 828 373 zł w kredycie na 2 602 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2602104.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 602 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 864 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 466 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 889 zł czyli o 4 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 864 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
