Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 828 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 828 441 zł na 10 lat będzie kosztował 4 587 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 976 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 563 972 zł
| Cena: | 2 828 441,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 301 082,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 563 972 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 587 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 611 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 976 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 579 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 545 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 346 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 111 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 022 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 828 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 875 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 828 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 545 597 zł | 8% | 10 lat | 4 128 958 zł | 549 925 zł | 3 579 033 zł | 21 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 111 285 zł | 8% | 10 lat | 5 015 392 zł | 669 175 zł | 4 346 216 zł | 26 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 828 441 zł | 4% | 10 lat | 4 644 300 zł | 621 776 zł | 4 022 524 zł | 25 739 zł |
| Większy wkład własny | 2 828 441 zł | 18% | 10 lat | 4 463 280 zł | 587 382 zł | 3 875 898 zł | 20 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 828 441 zł w kredycie na 2 602 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2602166.03 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 602 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 864 559 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 466 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 889 zł czyli o 4 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 864 559 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
