Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 829 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 829 392 zł na 10 lat będzie kosztował 4 340 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 776 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 565 842 zł
| Cena: | 2 829 391,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 301 520,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 565 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 340 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 563 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 776 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 398 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 546 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 125 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 112 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 877 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 829 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 546 453 zł | 28% | 10 lat | 3 906 258 zł | 507 533 zł | 3 398 725 zł | 15 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 112 331 zł | 28% | 10 lat | 4 743 193 zł | 617 362 zł | 4 125 831 zł | 19 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 829 392 zł | 18% | 10 lat | 4 464 780 zł | 587 580 zł | 3 877 201 zł | 20 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 829 392 zł w kredycie na 2 037 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2037162.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 037 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 676 839 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 714 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 617 zł czyli o 5 074 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 676 839 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
