Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 829 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 829 392 zł na 10 lat będzie kosztował 4 645 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 023 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 565 842 zł
| Cena: | 2 829 391,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 301 520,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 565 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 645 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 621 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 023 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 621 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 546 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 398 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 112 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 978 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 829 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 546 453 zł | 4% | 10 lat | 4 181 275 zł | 559 787 zł | 3 621 489 zł | 23 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 112 331 zł | 4% | 10 lat | 5 079 324 zł | 681 227 zł | 4 398 097 zł | 28 322 zł |
| Większy wkład własny | 2 829 392 zł | 8% | 10 lat | 4 589 274 zł | 611 234 zł | 3 978 040 zł | 24 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 829 392 zł w kredycie na 2 716 217 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2716216.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 716 217 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 902 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 618 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 156 zł czyli o 4 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 902 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
