Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 829 392 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 829 392 zł na 10 lat będzie kosztował 4 589 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 978 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 565 842 zł
| Cena: | 2 829 391,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 301 520,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 565 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 589 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 611 234 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 978 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 580 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 546 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 347 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 112 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 023 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 829 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 877 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 829 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 546 453 zł | 8% | 10 lat | 4 130 346 zł | 550 110 zł | 3 580 236 zł | 21 899 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 112 331 zł | 8% | 10 lat | 5 017 078 zł | 669 400 zł | 4 347 678 zł | 26 766 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 829 392 zł | 4% | 10 lat | 4 645 861 zł | 621 985 zł | 4 023 876 zł | 25 747 zł |
| Większy wkład własny | 2 829 392 zł | 18% | 10 lat | 4 464 780 zł | 587 580 zł | 3 877 201 zł | 20 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 829 392 zł w kredycie na 2 603 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2603040.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 603 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 864 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 467 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 899 zł czyli o 4 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 864 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
