Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 829 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 829 537 zł na 10 lat będzie kosztował 4 646 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 024 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 566 128 zł
| Cena: | 2 829 537,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 301 587,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 566 128 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 646 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 024 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 621 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 546 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 398 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 112 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 978 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 829 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 546 583 zł | 4% | 10 lat | 4 181 490 zł | 559 815 zł | 3 621 675 zł | 23 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 112 491 zł | 4% | 10 lat | 5 079 585 zł | 681 262 zł | 4 398 323 zł | 28 324 zł |
| Większy wkład własny | 2 829 537 zł | 8% | 10 lat | 4 589 509 zł | 611 265 zł | 3 978 244 zł | 24 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 829 537 zł w kredycie na 2 716 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2716356.21 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 716 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 902 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 618 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 157zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 157 zł czyli o 4 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 902 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
