Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 830 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 830 448 zł na 10 lat będzie kosztował 4 590 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 979 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 567 921 zł
| Cena: | 2 830 448,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 302 006,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 567 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 590 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 611 462 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 979 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 581 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 547 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 349 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 113 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 025 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 830 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 878 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 830 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 547 404 zł | 8% | 10 lat | 4 131 889 zł | 550 316 zł | 3 581 573 zł | 21 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 113 493 zł | 8% | 10 lat | 5 018 951 zł | 669 650 zł | 4 349 301 zł | 26 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 830 448 zł | 4% | 10 lat | 4 647 596 zł | 622 217 zł | 4 025 379 zł | 25 757 zł |
| Większy wkład własny | 2 830 448 zł | 18% | 10 lat | 4 466 448 zł | 587 799 zł | 3 878 648 zł | 20 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 830 448 zł w kredycie na 2 604 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2604013.47 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 604 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 865 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 469 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 910 zł czyli o 4 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 865 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
