Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 830 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 830 449 zł na 10 lat będzie kosztował 4 341 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 777 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 567 921 zł
| Cena: | 2 830 448,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 302 006,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 567 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 341 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 777 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 399 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 547 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 127 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 113 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 878 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 830 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 547 404 zł | 28% | 10 lat | 3 907 717 zł | 507 723 zł | 3 399 994 zł | 15 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 113 493 zł | 28% | 10 lat | 4 744 964 zł | 617 593 zł | 4 127 371 zł | 19 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 830 449 zł | 18% | 10 lat | 4 466 448 zł | 587 799 zł | 3 878 649 zł | 20 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 830 449 zł w kredycie na 2 037 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2037923.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 037 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 677 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 715 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 625 zł czyli o 5 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 677 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
