Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 830 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 830 449 zł na 10 lat będzie kosztował 4 647 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 025 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 567 921 zł
Cena: | 2 830 448,61 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 302 006,36 zł | |
Wartość po 10 latach: | 5 567 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 4 647 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 622 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 025 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 25 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 622 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 547 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 399 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 113 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 979 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 830 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 2 547 404 zł | 4% | 10 lat | 4 182 837 zł | 559 996 zł | 3 622 841 zł | 23 181 zł |
Kwota większa o 10% | 3 113 493 zł | 4% | 10 lat | 5 081 221 zł | 681 481 zł | 4 399 740 zł | 28 333 zł |
Większy wkład własny | 2 830 449 zł | 8% | 10 lat | 4 590 988 zł | 611 462 zł | 3 979 526 zł | 24 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 830 449 zł w kredycie na 2 717 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2717231.61 zł na kredyt.
Kwota kredytu: | 2 717 232 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 902 789 zł | |
Całkowity koszt: | 3 620 021 zł | |
Rata miesięczna: | 30 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 167 zł czyli o 4 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 902 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.