Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 309 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 309 924 zł na 10 lat będzie kosztował 45 352 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 290 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 243 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 55 689 905 zł
| Cena: | 28 309 923,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 022 564,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 55 689 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 352 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 062 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 290 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 243 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 219 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 361 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 478 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 267 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 219 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 140 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 257 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 749 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 309 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 209 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 281 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 309 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 478 931 zł | 8% | 10 lat | 40 817 248 zł | 5 455 804 zł | 35 361 444 zł | 219 119 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 140 916 zł | 8% | 10 lat | 49 887 747 zł | 6 668 204 zł | 43 219 543 zł | 267 812 zł |
| Mniejszy wkład własny | 28 309 924 zł | 4% | 10 lat | 45 918 696 zł | 6 169 582 zł | 39 749 114 zł | 257 620 zł |
| Większy wkład własny | 28 309 924 zł | 18% | 10 lat | 44 106 861 zł | 5 825 333 zł | 38 281 528 zł | 209 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 309 924 zł w kredycie na 26 045 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 045 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 653 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 698 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 289 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 289 154 zł czyli o 45 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 653 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
