Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 831 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 831 400 zł na 10 lat będzie kosztował 4 343 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 779 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 569 792 zł
| Cena: | 2 831 400 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 302 444 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 569 792 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 343 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 779 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 401 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 128 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 114 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 879 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 831 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 548 260 zł | 28% | 10 lat | 3 909 031 zł | 507 894 zł | 3 401 137 zł | 15 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 114 540 zł | 28% | 10 lat | 4 746 559 zł | 617 800 zł | 4 128 759 zł | 19 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 831 400 zł | 18% | 10 lat | 4 467 949 zł | 587 997 zł | 3 879 952 zł | 20 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 831 400 zł w kredycie na 2 038 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2038608 zł.
| Kwota kredytu: | 2 038 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 677 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 715 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 633 zł czyli o 5 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 677 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
