Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 831 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 831 468 zł na 10 lat będzie kosztował 4 649 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 026 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 569 925 zł
| Cena: | 2 831 467,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 302 475,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 569 925 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 649 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 026 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 624 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 401 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 114 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 980 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 831 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 548 321 zł | 4% | 10 lat | 4 184 343 zł | 560 197 zł | 3 624 146 zł | 23 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 114 614 zł | 4% | 10 lat | 5 083 051 zł | 681 727 zł | 4 401 324 zł | 28 343 zł |
| Większy wkład własny | 2 831 468 zł | 8% | 10 lat | 4 592 641 zł | 611 682 zł | 3 980 959 zł | 24 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 831 468 zł w kredycie na 2 718 210 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2718209.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 718 210 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 903 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 621 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 178zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 178 zł czyli o 4 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 903 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
