Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 831 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 831 903 zł na 10 lat będzie kosztował 4 593 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 981 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 570 783 zł
| Cena: | 2 831 903,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 302 675,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 570 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 593 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 611 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 981 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 583 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 548 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 351 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 115 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 027 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 831 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 880 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 831 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 548 713 zł | 8% | 10 lat | 4 134 013 zł | 550 598 zł | 3 583 414 zł | 21 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 115 094 zł | 8% | 10 lat | 5 021 531 zł | 669 994 zł | 4 351 537 zł | 26 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 831 903 zł | 4% | 10 lat | 4 649 985 zł | 622 537 zł | 4 027 448 zł | 25 770 zł |
| Większy wkład własny | 2 831 903 zł | 18% | 10 lat | 4 468 744 zł | 588 101 zł | 3 880 642 zł | 20 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 831 903 zł w kredycie na 2 605 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2605351.43 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 605 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 865 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 470 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 925 zł czyli o 4 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 865 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
