Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 833 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 833 080 zł na 10 lat będzie kosztował 4 651 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 029 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 573 097 zł
| Cena: | 2 833 080,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 303 216,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 573 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 651 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 029 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 626 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 549 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 403 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 116 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 983 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 549 772 zł | 4% | 10 lat | 4 186 726 zł | 560 516 zł | 3 626 209 zł | 23 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 116 388 zł | 4% | 10 lat | 5 085 945 zł | 682 115 zł | 4 403 830 zł | 28 359 zł |
| Większy wkład własny | 2 833 080 zł | 8% | 10 lat | 4 595 256 zł | 612 030 zł | 3 983 226 zł | 24 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 833 080 zł w kredycie na 2 719 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2719757.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 719 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 903 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 623 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 195 zł czyli o 4 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 903 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
