Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 833 225 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 833 225 zł na 10 lat będzie kosztował 4 652 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 029 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 573 383 zł
| Cena: | 2 833 225,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 303 283,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 573 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 652 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 029 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 626 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 549 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 404 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 116 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 983 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 549 903 zł | 4% | 10 lat | 4 186 941 zł | 560 545 zł | 3 626 395 zł | 23 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 116 548 zł | 4% | 10 lat | 5 086 206 zł | 682 150 zł | 4 404 056 zł | 28 361 zł |
| Większy wkład własny | 2 833 225 zł | 8% | 10 lat | 4 595 492 zł | 612 062 zł | 3 983 430 zł | 24 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 833 225 zł w kredycie na 2 719 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2719896.45 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 719 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 903 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 623 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 196 zł czyli o 4 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 903 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
