Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 833 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 833 400 zł na 10 lat będzie kosztował 4 346 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 781 710 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 573 726 zł
| Cena: | 2 833 399,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 303 363,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 573 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 346 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 781 710 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 403 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 131 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 116 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 882 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 550 060 zł | 28% | 10 lat | 3 911 791 zł | 508 252 zł | 3 403 539 zł | 15 810 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 116 740 zł | 28% | 10 lat | 4 749 911 zł | 618 236 zł | 4 131 675 zł | 19 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 833 400 zł | 18% | 10 lat | 4 471 105 zł | 588 412 zł | 3 882 692 zł | 20 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 833 400 zł w kredycie na 2 040 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2040048.58 zł.
| Kwota kredytu: | 2 040 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 677 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 717 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 649 zł czyli o 5 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 677 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
