Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 833 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 833 400 zł na 10 lat będzie kosztował 4 595 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 983 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 573 726 zł
| Cena: | 2 833 399,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 303 363,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 573 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 595 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 983 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 353 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 116 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 029 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 882 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 550 060 zł | 8% | 10 lat | 4 136 197 zł | 550 889 zł | 3 585 307 zł | 21 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 116 740 zł | 8% | 10 lat | 5 024 184 zł | 670 348 zł | 4 353 836 zł | 26 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 833 400 zł | 4% | 10 lat | 4 652 442 zł | 622 866 zł | 4 029 576 zł | 25 784 zł |
| Większy wkład własny | 2 833 400 zł | 18% | 10 lat | 4 471 105 zł | 588 412 zł | 3 882 692 zł | 20 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 833 400 zł w kredycie na 2 606 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2606728.58 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 606 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 075 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 472 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 940 zł czyli o 4 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 075 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
