Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 833 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 833 400 zł na 10 lat będzie kosztował 4 652 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 029 576 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 573 726 zł
| Cena: | 2 833 399,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 303 363,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 573 726 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 652 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 622 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 029 576 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 626 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 404 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 116 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 983 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 550 060 zł | 4% | 10 lat | 4 187 198 zł | 560 580 zł | 3 626 618 zł | 23 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 116 740 zł | 4% | 10 lat | 5 086 519 zł | 682 192 zł | 4 404 327 zł | 28 362 zł |
| Większy wkład własny | 2 833 400 zł | 8% | 10 lat | 4 595 774 zł | 612 099 zł | 3 983 675 zł | 24 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 833 400 zł w kredycie na 2 720 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2720064.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 720 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 903 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 623 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 198 zł czyli o 4 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 903 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
