Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 833 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 833 876 zł na 10 lat będzie kosztował 4 596 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 984 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 574 663 zł
| Cena: | 2 833 875,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 303 582,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 574 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 596 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 984 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 585 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 354 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 030 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 883 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 833 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 550 488 zł | 8% | 10 lat | 4 136 892 zł | 550 982 zł | 3 585 910 zł | 21 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 117 264 zł | 8% | 10 lat | 5 025 029 zł | 670 461 zł | 4 354 568 zł | 26 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 833 876 zł | 4% | 10 lat | 4 653 224 zł | 622 971 zł | 4 030 253 zł | 25 788 zł |
| Większy wkład własny | 2 833 876 zł | 18% | 10 lat | 4 471 856 zł | 588 511 zł | 3 883 345 zł | 20 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 833 876 zł w kredycie na 2 607 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2607165.99 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 607 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 473 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 945 zł czyli o 4 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
