Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 834 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 834 352 zł na 10 lat będzie kosztował 4 347 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 782 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 575 599 zł
| Cena: | 2 834 352 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 303 801,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 575 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 347 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 782 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 133 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 883 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 550 917 zł | 28% | 10 lat | 3 913 106 zł | 508 423 zł | 3 404 683 zł | 15 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 117 787 zł | 28% | 10 lat | 4 751 508 zł | 618 444 zł | 4 133 063 zł | 19 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 834 352 zł | 18% | 10 lat | 4 472 607 zł | 588 610 zł | 3 883 998 zł | 20 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 834 352 zł w kredycie na 2 040 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2040734 zł.
| Kwota kredytu: | 2 040 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 718 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 656 zł czyli o 5 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
