Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 834 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 834 352 zł na 10 lat będzie kosztował 4 654 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 030 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 575 599 zł
| Cena: | 2 834 352 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 303 801,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 575 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 654 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 030 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 627 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 405 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 985 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 550 917 zł | 4% | 10 lat | 4 188 605 zł | 560 768 zł | 3 627 837 zł | 23 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 117 787 zł | 4% | 10 lat | 5 088 229 zł | 682 421 zł | 4 405 807 zł | 28 372 zł |
| Większy wkład własny | 2 834 352 zł | 8% | 10 lat | 4 597 319 zł | 612 305 zł | 3 985 014 zł | 24 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 834 352 zł w kredycie na 2 720 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2720978 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 720 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 904 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 625 012 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 208 zł czyli o 4 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 904 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
