Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 834 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 834 352 zł na 10 lat będzie kosztował 4 597 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 985 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 575 599 zł
| Cena: | 2 834 352 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 303 801,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 575 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 597 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 985 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 586 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 550 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 355 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 030 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 883 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 550 917 zł | 8% | 10 lat | 4 137 587 zł | 551 075 zł | 3 586 512 zł | 21 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 117 787 zł | 8% | 10 lat | 5 025 873 zł | 670 574 zł | 4 355 299 zł | 26 813 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 834 352 zł | 4% | 10 lat | 4 654 006 zł | 623 076 zł | 4 030 930 zł | 25 793 zł |
| Większy wkład własny | 2 834 352 zł | 18% | 10 lat | 4 472 607 zł | 588 610 zł | 3 883 998 zł | 20 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 834 352 zł w kredycie na 2 607 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2607604 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 607 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 473 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 950 zł czyli o 4 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
