Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 834 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 834 498 zł na 10 lat będzie kosztował 4 348 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 783 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 575 886 zł
| Cena: | 2 834 497,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 303 868,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 575 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 348 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 564 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 783 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 404 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 133 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 117 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 884 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 551 048 zł | 28% | 10 lat | 3 913 307 zł | 508 449 zł | 3 404 858 zł | 15 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 117 947 zł | 28% | 10 lat | 4 751 752 zł | 618 476 zł | 4 133 276 zł | 19 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 834 498 zł | 18% | 10 lat | 4 472 837 zł | 588 640 zł | 3 884 197 zł | 20 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 834 498 zł w kredycie na 2 040 839 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2040838.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 040 839 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 718 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 657 zł czyli o 5 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
