Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 834 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 834 869 zł na 10 lat będzie kosztował 4 598 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 985 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 576 617 zł
| Cena: | 2 834 869,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 304 039,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 576 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 598 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 985 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 356 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 031 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 884 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 834 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 551 382 zł | 8% | 10 lat | 4 138 342 zł | 551 175 zł | 3 587 167 zł | 21 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 118 356 zł | 8% | 10 lat | 5 026 790 zł | 670 696 zł | 4 356 094 zł | 26 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 834 869 zł | 4% | 10 lat | 4 654 856 zł | 623 189 zł | 4 031 666 zł | 25 797 zł |
| Większy wkład własny | 2 834 869 zł | 18% | 10 lat | 4 473 424 zł | 588 717 zł | 3 884 707 zł | 20 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 834 869 zł w kredycie na 2 608 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2608080.43 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 608 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 474 605 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 955 zł czyli o 4 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
