Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 835 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 835 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 598 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 985 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 576 874 zł
| Cena: | 2 835 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 304 100 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 576 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 598 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 985 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 356 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 031 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 884 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 551 500 zł | 8% | 10 lat | 4 138 533 zł | 551 201 zł | 3 587 332 zł | 21 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 118 500 zł | 8% | 10 lat | 5 027 022 zł | 670 727 zł | 4 356 295 zł | 26 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 835 000 zł | 4% | 10 lat | 4 655 070 zł | 623 218 zł | 4 031 852 zł | 25 799 zł |
| Większy wkład własny | 2 835 000 zł | 18% | 10 lat | 4 473 630 zł | 588 744 zł | 3 884 886 zł | 20 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 835 000 zł w kredycie na 2 608 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2608200 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 608 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 474 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 956 zł czyli o 4 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
