Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 835 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 835 092 zł na 10 lat będzie kosztował 4 598 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 986 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 577 055 zł
| Cena: | 2 835 092,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 304 142,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 577 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 598 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 986 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 356 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 031 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 885 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 551 583 zł | 8% | 10 lat | 4 138 667 zł | 551 218 zł | 3 587 449 zł | 21 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 118 601 zł | 8% | 10 lat | 5 027 185 zł | 670 749 zł | 4 356 437 zł | 26 820 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 835 092 zł | 4% | 10 lat | 4 655 221 zł | 623 238 zł | 4 031 983 zł | 25 799 zł |
| Większy wkład własny | 2 835 092 zł | 18% | 10 lat | 4 473 775 zł | 588 764 zł | 3 885 012 zł | 20 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 835 092 zł w kredycie na 2 608 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2608285.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 608 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 474 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 957 zł czyli o 4 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
