Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 835 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 835 304 zł na 10 lat będzie kosztował 4 598 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 986 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 577 472 zł
| Cena: | 2 835 304,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 304 239,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 577 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 598 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 986 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 587 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 356 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 032 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 885 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 551 774 zł | 8% | 10 lat | 4 138 977 zł | 551 260 zł | 3 587 717 zł | 21 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 118 835 zł | 8% | 10 lat | 5 027 561 zł | 670 799 zł | 4 356 762 zł | 26 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 835 304 zł | 4% | 10 lat | 4 655 569 zł | 623 285 zł | 4 032 284 zł | 25 801 zł |
| Większy wkład własny | 2 835 304 zł | 18% | 10 lat | 4 474 110 zł | 588 808 zł | 3 885 302 zł | 20 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 835 304 zł w kredycie na 2 608 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2608480.13 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 608 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 657 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 475 137 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 959 zł czyli o 4 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 657 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
