Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 353 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 353 834 zł na 10 lat będzie kosztował 42 927 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 330 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 175 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 55 776 284 zł
| Cena: | 28 353 834,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 042 763,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 55 776 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 927 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 597 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 330 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 175 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 158 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 597 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 518 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 193 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 063 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 189 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 209 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 340 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 353 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 518 451 zł | 28% | 10 lat | 38 634 935 zł | 5 037 597 zł | 33 597 337 zł | 158 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 189 218 zł | 28% | 10 lat | 47 220 476 zł | 6 157 063 zł | 41 063 412 zł | 193 373 zł |
| Mniejszy wkład własny | 28 353 834 zł | 18% | 10 lat | 44 175 274 zł | 5 834 368 zł | 38 340 905 zł | 209 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 353 834 zł w kredycie na 20 414 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 414 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 782 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 197 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 226 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 226 646 zł czyli o 50 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 782 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
