Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 353 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 353 834 zł na 10 lat będzie kosztował 45 989 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 39 810 768 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 258 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 55 776 284 zł
| Cena: | 28 353 834,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 042 763,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 55 776 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 45 989 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 179 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 39 810 768 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 258 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 232 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 829 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 25 518 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 283 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 791 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 189 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 243 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 351 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 353 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 25 518 451 zł | 4% | 10 lat | 41 390 927 zł | 5 561 236 zł | 35 829 691 zł | 232 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 189 218 zł | 4% | 10 lat | 50 588 911 zł | 6 797 066 zł | 43 791 845 zł | 283 822 zł |
| Większy wkład własny | 28 353 834 zł | 8% | 10 lat | 45 422 843 zł | 6 071 407 zł | 39 351 436 zł | 243 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 353 834 zł w kredycie na 27 219 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 219 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 043 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 263 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 302 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 302 194 zł czyli o 44 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 043 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
