Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 835 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 835 412 zł na 10 lat będzie kosztował 4 474 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 885 450 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 577 685 zł
| Cena: | 2 835 412,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 304 289,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 577 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 474 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 588 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 885 450 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 496 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 245 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 986 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 784 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 551 871 zł | 18% | 10 lat | 4 026 852 zł | 529 947 zł | 3 496 905 zł | 18 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 118 953 zł | 18% | 10 lat | 4 890 519 zł | 644 750 zł | 4 245 769 zł | 23 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 835 412 zł | 8% | 10 lat | 4 599 038 zł | 612 534 zł | 3 986 504 zł | 24 385 zł |
| Większy wkład własny | 2 835 412 zł | 28% | 10 lat | 4 349 522 zł | 565 126 zł | 3 784 396 zł | 17 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 835 412 zł w kredycie na 2 325 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2325038.09 zł.
| Kwota kredytu: | 2 325 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 772 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 097 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 813zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 813 zł czyli o 4 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 772 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
