Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 835 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 835 412 zł na 10 lat będzie kosztował 4 349 522 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 784 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 577 685 zł
| Cena: | 2 835 412,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 304 289,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 577 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 349 522 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 565 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 784 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 405 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 134 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 885 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 551 871 zł | 28% | 10 lat | 3 914 570 zł | 508 613 zł | 3 405 957 zł | 15 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 118 953 zł | 28% | 10 lat | 4 753 285 zł | 618 676 zł | 4 134 609 zł | 19 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 835 412 zł | 18% | 10 lat | 4 474 280 zł | 588 830 zł | 3 885 450 zł | 20 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 835 412 zł w kredycie na 2 041 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2041497.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 041 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 719 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 665 zł czyli o 5 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
