Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 835 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 835 412 zł na 10 lat będzie kosztował 4 655 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 032 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 577 685 zł
| Cena: | 2 835 412,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 304 289,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 577 685 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 655 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 309 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 032 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 629 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 551 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 407 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 118 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 986 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 551 871 zł | 4% | 10 lat | 4 190 172 zł | 560 978 zł | 3 629 194 zł | 23 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 118 953 zł | 4% | 10 lat | 5 090 132 zł | 682 677 zł | 4 407 455 zł | 28 382 zł |
| Większy wkład własny | 2 835 412 zł | 8% | 10 lat | 4 599 038 zł | 612 534 zł | 3 986 504 zł | 24 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 835 412 zł w kredycie na 2 721 996 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2721996.12 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 721 996 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 904 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 626 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 220zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 220 zł czyli o 4 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 904 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
