Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 835 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 835 822 zł na 10 lat będzie kosztował 4 599 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 987 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 578 492 zł
| Cena: | 2 835 822,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 304 478,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 578 492 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 599 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 987 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 588 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 357 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 119 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 033 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 886 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 835 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 552 240 zł | 8% | 10 lat | 4 139 733 zł | 551 360 zł | 3 588 373 zł | 21 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 119 405 zł | 8% | 10 lat | 5 028 480 zł | 670 922 zł | 4 357 559 zł | 26 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 835 822 zł | 4% | 10 lat | 4 656 420 zł | 623 399 zł | 4 033 021 zł | 25 806 zł |
| Większy wkład własny | 2 835 822 zł | 18% | 10 lat | 4 474 928 zł | 588 915 zł | 3 886 012 zł | 20 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 835 822 zł w kredycie na 2 608 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2608957.31 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 608 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 866 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 475 773 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 965 zł czyli o 4 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 866 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
