Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 836 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 836 257 zł na 10 lat będzie kosztował 4 475 614 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 886 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 579 348 zł
| Cena: | 2 836 257,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 304 678,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 579 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 475 614 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 886 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 497 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 247 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 119 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 987 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 785 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 552 632 zł | 18% | 10 lat | 4 028 053 zł | 530 105 zł | 3 497 948 zł | 18 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 119 883 zł | 18% | 10 lat | 4 891 977 zł | 644 942 zł | 4 247 034 zł | 23 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 836 257 zł | 8% | 10 lat | 4 600 409 zł | 612 717 zł | 3 987 693 zł | 24 392 zł |
| Większy wkład własny | 2 836 257 zł | 28% | 10 lat | 4 350 819 zł | 565 294 zł | 3 785 524 zł | 17 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 836 257 zł w kredycie na 2 325 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2325731.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 325 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 772 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 098 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 820 zł czyli o 4 832 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 772 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
