Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 836 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 836 431 zł na 10 lat będzie kosztował 4 657 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 033 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 579 690 zł
| Cena: | 2 836 431,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 304 758,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 579 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 657 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 623 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 033 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 630 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 409 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 120 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 987 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 552 788 zł | 4% | 10 lat | 4 191 678 zł | 561 179 zł | 3 630 499 zł | 23 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 120 075 zł | 4% | 10 lat | 5 091 962 zł | 682 922 zł | 4 409 040 zł | 28 393 zł |
| Większy wkład własny | 2 836 431 zł | 8% | 10 lat | 4 600 692 zł | 612 754 zł | 3 987 938 zł | 24 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 836 431 zł w kredycie na 2 722 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2722974.48 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 722 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 904 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 627 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 231 zł czyli o 4 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 904 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
