Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 836 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 836 432 zł na 10 lat będzie kosztował 4 600 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 987 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 579 690 zł
| Cena: | 2 836 431,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 304 758,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 579 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 600 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 612 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 987 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 589 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 358 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 120 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 033 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 886 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 552 788 zł | 8% | 10 lat | 4 140 623 zł | 551 479 zł | 3 589 144 zł | 21 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 120 075 zł | 8% | 10 lat | 5 029 560 zł | 671 066 zł | 4 358 495 zł | 26 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 836 432 zł | 4% | 10 lat | 4 657 421 zł | 623 533 zł | 4 033 888 zł | 25 812 zł |
| Większy wkład własny | 2 836 432 zł | 18% | 10 lat | 4 475 889 zł | 589 042 zł | 3 886 847 zł | 20 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 836 432 zł w kredycie na 2 609 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2609517.53 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 609 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 867 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 476 519 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 971 zł czyli o 4 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 867 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
