Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 836 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 836 577 zł na 10 lat będzie kosztował 4 476 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 887 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 579 977 zł
| Cena: | 2 836 577,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 304 825,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 579 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 476 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 589 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 887 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 498 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 552 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 247 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 120 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 988 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 785 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 836 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 552 919 zł | 18% | 10 lat | 4 028 507 zł | 530 165 zł | 3 498 342 zł | 18 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 120 235 zł | 18% | 10 lat | 4 892 528 zł | 645 015 zł | 4 247 513 zł | 23 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 836 577 zł | 8% | 10 lat | 4 600 928 zł | 612 786 zł | 3 988 142 zł | 24 395 zł |
| Większy wkład własny | 2 836 577 zł | 28% | 10 lat | 4 351 309 zł | 565 358 zł | 3 785 951 zł | 17 587 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 836 577 zł w kredycie na 2 325 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2325994.15 zł.
| Kwota kredytu: | 2 325 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 772 802 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 098 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 823zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 823 zł czyli o 4 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 772 802 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
